WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
捕鱼达人2
当前位置:首页 > 捕鱼达人2

捕鱼达人2:严格控制资金池和租赁期限错配

时间:2021/2/18 8:18:06  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:与承租方另行签订借款协议,并将借款转入承租方个人账户。上海的要求更为严格,要求尚未开展个人“租赁贷款”业务的房屋租赁机构原则上不应新增该业务;已开展个人“租赁贷款”业务的房屋租赁机构,应确保2022年底前贷款金额调整至占企业租赁收入的15%以下。利用“长期收入,短期支付”形成资金...
与承租方另行签订借款协议,并将借款转入承租方个人账户。上海的要求更为严格,要求尚未开展个人“租赁贷款”业务的房屋租赁机构原则上不应新增该业务;已开展个人“租赁贷款”业务的房屋租赁机构,应确保2022年底前贷款金额调整至占企业租赁收入的15%以下。

利用“长期收入,短期支付”形成资金池进行大规模扩张,也是长期租赁公寓公司存在的突出经营风险。此次三个城市的整改措施都包含了避免资金和租赁条件不匹配的内容。北京有限责任公司从承租人处预收的租金原则上不得超过3个月的租金。根据上海的规定,如果承租人的租金付款期限超过3个月,租金按月转移给房屋租赁公司;租金支付周期不超过3个月的,由房屋租赁公司与承揽银行约定按月或按月支付。赛季转会。深圳建议,如果租户的押金和房屋租赁公司收取的单付周期租金合计超过4个月的租金,监管银行对超额资金进行监管。

此外,建立租金监控账户,确保资金安全,也是三市在此次整改中常用的措施。上海和深圳均提出,住房租赁公司应在当地注册的商业银行开设唯一的住房租赁基金监管账户。北京市明确表示,房屋租赁公司向租户收取的保证金,需由北京市房地产中介行业协会管理,设立专门账户,在合同终止后返还。中原地产首席分析师张大伟认为,严格控制资金池和租赁期限错配,将大大降低长期租赁公寓公司暴增的可能性。在政策的严格执行下,长期租赁公寓行业可能会发生颠覆性的变化。业内人士预计,通过“高入低出”、“长期收短期支付”、“租赁贷款”等方式非法扩张的企业将逐步淘汰,特别是经营风险较大的中小企业将被淘汰,行业经营环境将得到优化。

上一篇:没有了
下一篇:捕鱼达人2:帮助贫困县优化供应链
相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (捕鱼达人2)
粤icp备12027278号-1